Baufinanzierung Angebot

Angebot zur Baufinanzierung

Für ein individuelles Angebot wenden Sie sich bitte an den Lieferanten. Wir unterbreiten Ihnen gerne ein auf Ihre Wünsche zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Sollten Sie andere Lieferzeiten wünschen, kontaktieren Sie uns bitte - wir unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot. So findet jeder das optimale Angebot für sich und sein Projekt. Auch sofort ein kostenloses und unverbindliches Angebot Ihrer Baufinanzierungsanfrage.

Baufinanzierungen - Richtlinien - Angebot

Der wichtigste Unterschied zwischen den einzelnen Finanzierungsformen liegt in der Rückzahlung: Bezahlen Sie Kredite und Zinszahlungen von vornherein oder decken Ihre monatlichen Raten nur die Anfangszinsen? Im Falle eines Tilgungsdarlehens bezahlen Sie Ihrer Hausbank eine fixe Monats- oder Quartalsrate, die sich aus einem Zins- und einem Tilgungsteil ergibt.

Annuitätenkredite kommen am meisten in der Baufinanzierung vor und sind nach der konstanten jährlichen Auszahlung Ihrer Rückzahlung, der sogenannten Rente, genannt. Der Tilgungsdarlehen oder Annuitätenkredit ist für mittel- bis langfristige Immobilienfinanzierungen mit einem dementsprechend langen Festzinssatz geeignet, da er durch eine feste, berechenbare Monatsrate auszeichnet. Mit einem Tilgungsaussetzung Darlehen tilgen Sie am Ende sofort Ihren gesamten Kreditbetrag - zum Beispiel durch eine gezahlte Kapitallebensversicherung oder einen fällig werdenden Kreditrahmen.

Sie bezahlen während der Darlehenslaufzeit nur die Bankzinsen. Die Aussetzung der Rückzahlung umfasst Leistungen durch die Zusatzdeckung im Todesfall (bei der Lebensversicherung) oder bei einem Bausparvertrag durch öffentliche Zuschüsse (z.B. Wohn-Riester oder Wohnungsbauprämie). Die Verzinsung wird bei einem Variabeldarlehen variabel an den Kapitalmarktzinssatz angepaßt. Die Rückzahlung des Kredits kann zu jedem Zeitpunkt ganz oder zum Teil erfolgen.

Variabel verzinsliche Kredite sind für den Bedarf an kurzfristiger Finanzierung oder bei fallenden Zinsen geeignet. Stellen Sie sicher, dass Sie wirklich vergleichbare Offerten erhalten: vom Darlehensformular bis zur Sollzinsenverpflichtung. Kalkulieren Sie Ihre Hypothek selbst - mit unserem Angebot. Welchen Zins wird der nächste Festzinssatz zugrunde gelegt?

Sie schätzen Ihren individuellen Kontakt vom Gesuch über die Förderung bis zur Amortisation? Kontaktieren Sie dann Ihre Hausbank, um Ihr Bauvorhaben zu finanzieren. Arrangieren Sie ganz unkompliziert Ihren individuellen Beratungsgesprächstermin zum Stichwort "Baufinanzierung".

Prüfliste für Hypothekarkredite

In der Hypothekenfinanzierung werden Sie mit dieser Liste nicht einen einzigen Arbeitsschritt vergessen: vom Auffinden der passenden Hypothek bis hin zu den erforderlichen Unterlagen für das Finanzierungsinterview? Die erste Stufe der Prüfliste ist der allgemeine Kassenscheck. Hierdurch erhalten Sie Informationen darüber, wie viel die Immobilie maximal kostet und welche Monatsraten Sie sich dafür auszahlen.

Erst wenn Sie wissen, wie viel Geld Sie zur Hand haben, können Sie Ihre Hypothek exakt berechnen. Sachverständige raten Ihnen, zumindest 20-30% des Immobilienkaufpreises als Eigenmittel zu haben. Natürlich ist es auch möglich, eine Baufinanzierung ohne Eigenmittel durchzuführen. Bei den Eigenmitteln ist auch zu berücksichtigen, welcher Betrag derzeit zur Disposition steht und welcher möglicherweise erst wenig später zur Disposition steht.

An dieser Stelle in der Prüfliste sollten Sie die Rendite Ihrer Anlagen sorgfältig abwägen, bevor Sie diese hastig liquidieren und eine Hypothek aufgeben. In der Regel sind jedoch Beträge, die Ihnen möglicherweise erst später zur Verfuegung gestellt werden, keine gesicherte Unterlage. In diesem Arbeitsschritt der Hypotheken-Checkliste sollten Sie die Höhe der für Ihr Haus anfallenden Gebühren festlegen.

Tip: Unser Finanzierungskalkulator gibt Ihnen einen genauen Einblick in die möglichen Auslagen. Das Bauinteresse ist ebenfalls ein wichtiger Aspekt der Prüfliste. Vor einer Beratung für ein Wohnungsbaudarlehen sollten Sie das derzeitige Niveau des Marktes und damit einen Einblick in die gängigen Zinsen erhalten. Nicht alle Hypotheken sind gleich.

Abhängig vom Finanzprodukt können Sie nach der Vertragslaufzeit verschuldungsfrei sein oder müssen Ihre verbleibende Restforderung mit einer Folgefinanzierung umplanen. Achten Sie auch auf diesen Aspekt der Checkliste: Machen Sie sich deutlich, wann Sie maximal verschuldungsfrei sein wollen. Ein ausführlicher Hypothekenvergleich gibt Ihnen Aufschluss über alle Möglichkeiten.

Verabreden Sie sich anschließend mit der ausgewählten Hausbank oder einem Zwischenhändler Ihrer Wahl. Zur Vorbereitung auf dieses Treffen gibt es auch eine umfangreiche Prüfliste für diesen Beruf. Die folgenden Fragen sollten Sie während des Interviews mit Ihrem Betreuer besprechen, damit Sie am Ende einen optimierten Finanzplan erstellen können:

Ihr Spezialist berechnet, wie viel Sie am Ende Ihrer Hypothek erwarten können. Auf diese Weise wissen Sie ganz konkret, was Sie am Ende der Finanzierungsrunde erwarten wird und können zusammen mit dem Fachmann die passende Anschlussfinanzierung für Ihr Vorhaben aussuchen. Auch nach dem Vorstellungsgespräch sollten Sie wissen, wann Sie wieder frei von Schulden sind.

Diese Position in der Prüfliste zeigt Ihnen exakt, wie die Bedingungen der Finanzierungen sind und wie variabel das von Ihnen ausgewählte Darlehen ist. Sie können auch eine Zahlungspause einlegen, wenn Ihre Kreditwürdigkeit für einige Zeit nicht so hoch ist? Schauen Sie sich das ausgewählte Hypothekendarlehen an.

Hierbei helfen Ihnen die Checklisten, Geld zu sparen: Sie sollten Ihre Kondition auch für die Festzinsperiode berechnen. Die Zinssätze sind je nach Laufzeiten unterschiedlich. Sind Sie vielleicht in einer besseren Position, wenn Sie sich auf eine 20-jährige Amtszeit einigen oder ist eine 25-jährige Hypothek die beste Lösung für Ihr Traumhaus?

Im Allgemeinen sollte der Finanzplan am Ende der Diskussion festgelegt werden und Sie sollten über wesentliche Aspekte der Prüfliste, wie zukünftige Monatsgebühren, Umschuldungen oder besondere Zahlungen, gut unterrichtet sein. Nur wenn Sie sich über alle Aspekte der Prüfliste ausführlich unterrichtet und ausführlich und individuell betreut werden, sollten Sie sich für eine Hypothek bei dieser Bank entschließen.

Gegenwärtig sind die Beträge von allfälligen Entgelten (z.B. Teilauszahlungszuschläge), Aufwendungen (z.B. Grundbuchkosten) und sonstigen Aufwendungen noch nicht im Einzelnen bekannt. Entstehen Honorare, Spesen und andere Aufwendungen, die der Kreditnehmer im Rahmen des Vertrages zu zahlen hat, erhöhen sich die effektiven Jahreszinsen dementsprechend. Anmerkung: Wir können Ihnen zurzeit keinen geeigneten Zins aus unserer Datenbasis für das ausgewählte Projekt vorschlagen.

Unsere Baufinanzierungsberater beraten Sie gern über die für Sie beste Finanzierungsform, damit wir Ihnen trotzdem eine interessante Finanzierungslösung bieten können. Unsere Checkliste sollte den Abschluß einer geeigneten Hypothek für Sie transparent gemacht haben. Sie haben noch weitere Informationen oder wünschen einen Termin mit uns? Natürlich können Sie auch gleich ein kostenloses und freibleibendes Angebot für Ihre Baufinanzierung bei uns einholen.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum