Welcher Kredit ist am besten

Was ist das beste Darlehen

Finanzierungs-Tipps - Welches Darlehen eignet sich am besten für Sie - Finanzen Der Annuitätenkredit ist die optimale Finanzierungsform für einen Darlehensnehmer, der eine Liegenschaft für den Eigenbedarf kaufen möchte. Diese Darlehensart wird dadurch beschleunigt, dass der Zinsaufwand mit jeder Ratenzahlung abnimmt und der Rückzahlungsanteil zunimmt. Der Schuldenerlass nimmt erheblich zu, wenn die vom Land gewährte Entschädigung (2556 EUR pro Jahr für acht Jahre; für ältere Immobilien 1278 EUR zzgl. 767 EUR Kindergeld für jedes Kind) mit dem Darlehensgeber als jährlicher Sondertilgungsbetrag abgesprochen wird.

Mit einem Kredit von 150.000 EUR und einem Zinssatz von sechs Prozentpunkten und einem festen Zinssatz von zehn Jahren führt eine zweiprozentige Erstrückzahlung nach zehn Jahren zu einer Restverschuldung von 109.030 EUR. Wird am Ende eine einmalig fällige Sonderrückzahlung von 32.720 EUR angenommen und von der verbleibenden Schuld abgezogen, bleiben 76.310 EUR übrig.

Deutlich besser ist es für den Besitzer, wenn er die Wohneigentums- und die Kinderbeihilfe für acht Jahre pro Jahr überträgt. Weil die 4090 EUR über acht Jahre das Kreditkonto auf eine verbleibende Verschuldung von nur 61.018 EUR abschmelzen ließen. Dadurch sinkt die Restverschuldung nach zehn Jahren um 15.291 EUR bei Rückzahlungen in gleicher Höhe.

Gleiches gilt für eine Versicherungs-Hypothek, die billiger sein kann als eine Bank-Hypothek in der Lebens-Versicherung plus Kredit-Paket. Vorteilhaft ist, dass der Versicherte eine Todesfallversicherung hat und im Falle des Todes die versicherte Summe zuzüglich der aufgelaufenen Überschussbeteiligung an seine Verwandten zahlt. Doch da auch die beste Versicherung die Laufzeitleistung der Lebensversicherungen nicht garantieren kann, gibt es immer das Gefühl, dass der Darlehensnehmer etwas aus der eigenen Tasche ziehen muss.

klasse="h1">Für jede Situation

Bei kurzfristigem Bedürfnis, größeren Einkäufen und eigenen vier Wänden: Sehen Sie hier, welche Kreditlösungen Ihnen Ihre Bank bereitstellt. Der Kredit unter Kontrolle ist leicht. Falls Ihre Bank alle Darlehen zu einer monatlichen Gebühr bindet. Finden Sie heraus, welches Darlehen für Ihr Projekt am besten geeignet ist. Am besten gleich einen Gesprächstermin ausmachen.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum