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Kaufen statt bauen: Möchten Sie ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück kaufen? Um ein Haus zu kaufen, muss der Käufer das Grundstück, auf dem das Haus steht, kaufen. Der maximale Kaufpreis oder die Grundstücks- und Hausbaukosten.

Kaufen Sie ein Haus: Tips und nützliche Informationen

Der Eigenheimkauf ist ein Kinderspiel mit den passenden Tipps: Wenn Sie die passende Immobilie einmal entdeckt haben, können Sie mit einer Immobilienschätzung oder -bewertung für Ihr Eigenheim die Immobilienkosten verhältnismäßig präzise abschätzen - und Ihre Finanzierungen aufstellen. In manchen Fällen haben Sie auch die Option, ein Mietkaufhaus zu kaufen. Die zum Verkauf stehenden Liegenschaften befinden sich an mehreren Stellen:

Sie können auch Ihre eigene Suchanzeige in einer Tageszeitung oder im Internet schalten - oder die Unterstützung eines Brokers nutzen. Bei einem Einkauf müssen Sie jedoch in der Regel eine Kommission von drei bis sechs Prozentpunkten aufbringen. Der Wert eines Hauses wird nicht nur durch die Beschaffenheit der Gebäudesubstanz, sondern auch durch seine Position bestimmt.

Auf der einen Seite ist die Grösse und der Zustand der Immobilie von Bedeutung, auf der anderen Seite sollte man auch auf die so genannte Mikro-Lage achten. Bei der Bewertung eines Gebäudes sollten Sie immer eine Inspektion vornehmen - am besten paarweise. Die Bewertung des Objektes für das Objekt sollte folgende Aspekte beinhalten: Zum Beispiel, wenn das Bad nicht mehr aktuell ist, müssen Sie immer noch eine Menge Geld und Mühen aufwenden.

Die Bewertung einer Liegenschaft kann daher sehr aufwendig sein, so dass es sich für Sie lohnen kann, einen Sachverständigen zu beauftragen. Abhängig vom Ausgabeaufwand werden jedoch zwischen 1.000 und 2.000 EUR fällig werden - Minigutachten im Netz kosteten nur etwa 30 oder 40 EUR. Gegenüber der üblichen Immobilienfinanzierung - dem Ratenkauf eines Wohnhauses oder einer Ferienwohnung - gibt es eine Alternative.

Beim klassischen Ratenkauf sind Sie in der Regel nach zehn, fünfzehn oder zwanzig Jahren gezwungen, das entsprechende Kaufobjekt zu erwerben. In der Regel wird jedoch ein Optionserwerb durch Kooperativen geboten und die Pacht in Rechnung gestellt: Mit dem Mietvertragsabschluss ist bereits ein Erwerb abgeschlossen, den Sie aber später noch zurückweisen können. Außerdem sollten keine besonderen Zahlungen im Fall eines Rückzugs vom Erwerb des zweiten Modells geleistet werden.

Die Datenerhebung beim Kreditantrag erfolgt durch: smava GmbH Kopernikusstr. 35 10243 Berlin E-Mail: info@smava.de Internet: www.smava.de Hotline: 0800 - 0700 620 (Servicezeiten: Mo-Fr 8-20 Uhr, Sa 10-15 Uhr) Fax: 0180 5 700 621 (0,14 €/Min aus dem Festnetz, Mobilfunk max. 0,42 €/Min) Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Alexander Artopé (Gründer), Eckart Vierkant (Gründer), Sebastian Bielski Verantwortlicher für journalistisch-redaktionelle Inhalte gem. § 55 II RStV: Alexander Artopé Datenschutzbeauftragter: Thorsten Feldmann, L.L.M. Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg, Berlin Registernummer: HRB 97913 Umsatzsteuer-ID: DE244228123 Impressum